Свържете се с нас

БЪЛГАРИЯ

Пазарът на имоти полудя. Невижан интерес към тези градове

Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната

Невиждано покачване на продажбите на жилищни имоти в големите градове на страната. Сделките с апартаменти и къщи в София се увеличиха с над 32% в периода от октомври до декември 2024 г. спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията.

През четвъртото тримесечие на миналата година в столицата са регистрирани 10 441 сделки с имоти, при 7879 продажби през предходното тримесечие. Сериозно увеличение на покупките има и в другите големи градове на страната.

По принцип четвъртото тримесечие на годината е най-добро за пазара на имоти и миналата година не прави изключение. Регистрираните покупки на къщи и апартаменти от октомври до декември в цялата страна са 60 429, показват данни на Агенцията по вписвания. Това е ръст с 11,6% спрямо предходното тримесечие.

Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната, така и в редица по-малки населени места. Това показва, че има търсене не само на апартаменти в най-големите градове, а и на селски и ваканционни имоти. Редица хора в по-малките градове също купуват имоти, защото искат да живеят в по-хубав дом или да инвестират парите си и да ги предпазят от инфлацията.

Общо в шестте най-големи града в страната – София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора регистрираните продажби на имоти през четвъртото тримесечие на миналата година са 23 760. Това е с над 18% повече спрямо предходното тримесечие.

От тези шест града най-голям е ръстът на сделките в София. На второ място е Варна, където увеличението на продажбите е с 14,7%, а на трето място е Русе с ръст от 13,3% спрямо предходното тримесечие. В Пловдив увеличението на сделките е с 10,7%, в Стара Загора е с 5,3%, а в Бургас има спад с 2%.

Ако от общия брой на сделките с имоти в страната извадим данните за шестте най-големи града, също има ръст на реализираните продажби през четвъртото тримесечие на миналата година. Регистрираните в тези населени места сделки са 36 669, което е със 7,6% повече спрямо предходното тримесечие.

Покупките на селски къщи и ваканционни имоти нараснаха след пандемията, като тази тенденция продължава и досега. Причините за това са много. От една страна хората разбраха предимствата да имат втори дом по-близо до природата, където винаги могат да отидат със семейството си. Много хора, които могат да работят дистанционно, предпочетоха да се отдалечат от големите градове.

А освен това покупката на къща е чудесна инвестиция. При високата инфлация и ниските лихви по депозитите в банките много хора решават да спасят парите си като ги вложат в имот. Ако нямат достатъчно налични пари за покупка на хубав апартамент в голям град, взимат и банков кредит или се насочват към имот в по-малко населено място, където цените са по-ниски.

Най-голям ръст на сделките с имоти е регистриран в службата по вписванията в Ивайловград. За едно тримесечие там са вписани 54 продажби на имоти, което е с 50% повече спрямо предходното тримесечие. Природата в района на Ивайловград е хубава, а предимство за града е, че е близо до границата с Гърция. В района имоти купуват и хора, които са изкарали пари от работа в чужбина и искат да ги инвестират.

В топ три на населените места по ръст на сделките влизат Брезник и Оряхово. За едно тримесечие в службата по вписванията в Брезник са регистрирани 106 продажби, което е с над 47% повече спрямо предходното тримесечие, показват данните на Агенцията по вписвания. Близостта на Брезник до София е основната причина за ръста на сделките. В Оряхово за три месеца продажбите са 177, което е с 40% повече спрямо предходното тримесечие.

На четвърто място по ръст на сделките е службата по вписвания в Самоков. Регистрираните сделки там са 306, което е увеличение с над 39% спрямо предходното тримесечие. Развитието на района като туристическа дестинация увеличава интереса към покупката на имоти. Топ пет се допълва от службата по вписванията в Харманли, където сделките са 262, а ръстът е с близо 38%. В района много имоти купуват кора, които са изкарали парите си от работа в чужбина.

Сред другите служби по вписванията, които е добре да бъдат отбелязани, са Девин (122 сделки и 34% ръст спрямо предходното тримесечие), Радомир (420 продажби, +33,3%), Трън (56 сделки, +33,3%), Асеновград (624 продажби, +33,2%), Сандански (344 сделки, +32,3%), Перник (675 продажби, +31,3%), Бяла Слатина (260 сделки, +31,3%) и Разлог (955 продажби, +31,2%). Има голяма разлика по отношение на движението на пазара на имоти в различните градове на страната. В 37 от всичките 113 служби по вписванията регистрираните сделки с имоти нарастват с над 20 на сто.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

БЪЛГАРИЯ

Костадинов подкрепя Тръмп за Канада и Панамския канал, иска Македония и Южна Бесарабия към България

С публикация в социалната мрежа лидерът на „Възраждане“ Костадин Костадинов прикани българското правителство да предяви своите претенции към Южна Бесарабия.

„Претенциите на Тръмп към Канада са напълно обосновани. Няма нищо по-логично и по-нормално от това две държави с обща история, общ произход, общ език и до голяма степен общ народ, като САЩ и Канада, да станат една държава. Същото важи и за претенциите на Тръмп към Панамския канал.

В крайна сметка САЩ са първия собственик на земята на канала, те го построяват и го притежават до 1979 г. Ето защо“Възраждане“ напълно подкрепя претенциите на новоизбрания американски президент“, заявява Костадинов.

„По същия начин стоят нещата и с Македония. Няма нищо по-логично две държави с обща история, общ произход, общ език и общ народ да станат една държава. Аналогичен е случаят и с Южна Бесарабия. Тя е повече от 450 години в състава на българската държава, българите са коренното население на тази област (още от 6 век) и до ден днешен са мнозинство от населението.

За сравнение – Украйна притежава Южно Бесарабия едва от 34 години“, добавя лидерът на „Възраждане“.

„Ето защо няма нищо по-логично от обединението на България и Македония в една обща държава, както и връщането на Южно Бесарабия обратно към България.

Украйна се разпада и на бъдещия мирен конгрес, на който ще се решава съдбата на несъстоялата се т.нар. украинска държавност, България трябва да предяви своите претенции към Българска Бесарабия“, пише още Костадин Костадинов.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Продължи да четеш

БЪЛГАРИЯ

„Шенген, Менген – йок“: Пълна лудница по границите

С подновяването на ремонта на Дунав мост при Русе отново се образуваха опашки от тирове

Въпреки че страната ни е пълноправен член на Шенген и свободното преминаване на границата би трябвало да е факт, на Дунав мост при Русе отново се изви опашка, предава БНР. „Шенген, Менген – йок Шенген!“, казва един от шофьорите, подредили се на опашката преди моста.

Заради ремонта на съоръжението, чийто втори от общо шест етапа започна в сряда, в следобедните часове започнаха да се трупат камиони по булевардите „България“ и „Тутракан“ в Русе. Шофьорите се изнервиха, а заради липсата на ред настана хаос.

„Два часа съм тук. Пътувам от Варна за Букурещ да товаря. Учудих се като видях, че има камиони. Почва се опашката пак. Ремонтът все едно е граница. Ще се редим пак“, казва с възмущение друг шофьор от опашката.

„Шенген, ама няма Шенген. Час и половина дотук и изобщо не върви опашката. Хаос абсолютен. Отвсякъде влизат коли, камиони, свирят и е същата работа като преди. Пак е задръстено всичко. Докато не свърши ремонтът, няма да свършат и опашките“, недоволства трети шофьор.

Проблемът с т.нар. „виртуална опашка“ се създаде заради липса на гъвкавост в решенията. Тази система е предложена от общинската администрация на Русе още при сключването на договора с фирмата от най-големия паркинг в района – „Тир Паркинг Русе“.

Вземането на талонче с номер за преминаване на границата е безплатно и не се свързва с престой в някой от паркингите.

През почивните дни нямаше трафик, но никой не се сети да спре системата. Макар пътят да беше свободен, служители на паркинга спираха камионите и ги задължаваха да получат номерче.

Те се ядосаха, сигнализираха медиите и кметът на Русе Пенчо Милков вместо да реагира веднага и да поправи грешката, отложи отговора си за понеделник.

Така всички държавни институции стовариха върху него отговорността, тъй като заповедта за тази „виртуална опашка“ е на кмета Милков, който вече е заръчал на общинския юрист да работи по текст, с който „да се калиброва заповедта“.

Когато държавата се разбуни и премиерът Главчев реагира, оправданието на кмета беше, че не можел да взема решения по собствената си заповед.

Без да знаят какво е положението по моста, службите в София разпоредиха да няма „виртуална опашка“ и помислиха, че решават проблема. Да, ама не. Късно снощи областният управител Драгомир Драганов отиде на моста, за да брои камиони и да търси решения.

„Около 200 камиона са на бул. „Тутракан“ и бул. „България“. Четвъртък, петък може би ще има по-засилен трафик. В сравнение с миналата година и когато имаше ремонт, 50% сме вдигнали проходимостта на моста във връзка с влизането в шенгенското пространство“, отчете Драганов.

Днес на парламентарно питане за Дунав мост ще отговарят министри. Преди това обаче е добре да знаят, че ако се намали времето за изчакване, ще се увеличи пропускливостта на колоната; че смяната на митничарите, които събират такса „Мост“, е добре да не продължава повече от минута, за да не се струпват автомобили пред гишето.

 

Че е крайно време да има ръкав за вече платилите онлайн същата тази такса; че всъщност регулирането на движението може да стане много лесно през камерите на агенция „Пътна инфраструктура“, а не да се прехвърля на частна фирма; че в крайна сметка няма да е лошо да обърнат внимание на Северна България, където няма нито магистрали, нито скоростни пътища, възмущават се русенци.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Продължи да четеш

БЪЛГАРИЯ

КЕВР призна: Енергийната криза в Украйна доведе до покачване на цената на тока в България

Председателят на Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР) най-накрая призна в парламента, че непредвидени обстоятелства около енергийната криза в Украйна и повишеното потребление са наложили поскъпването на тока. На закрито заседание на 1 януари КЕВР реши да повиши цената на електроенергията за бита с 8.42%.

„Цената за бита е свързана с прогнозната цена в регулаторния период. До 30 юни ние определяме прогнозната цена, но настъпиха непредвидени неща, рязка криза в Украйна през есента и цената расте нагоре“, каза Иванов по време на изслушването си в пленарна зала. Той трябваше да отговаря на въпроси на депутатите защо енергийният регулатор е качил цената на тока. „България, Гърция, Румъния, Унгария и Словакия бяха страните, които осигуриха тези доставки на пазарни цени“, добави той. По думите му чисто технологично не е било възможно да се включат с доставки за Украйна страните на запад от Унгария.

„Това повиши пазарната цена и от 1 януари ние сме длъжни да отчетем реалните стойности в изминалите 6 месеца. Цялата методика е открита. Повишението се дължи преди всичко на тези дружества“, заяви той.

Износът на електроенергия за Украйна, включително от България за Румъния и от Румъния за Украйна, беше посочван неведнъж от експерти като причина за възникналия дефицит, който качва цената на електроенергията в Източна Европа. Българските фактчекъри маркираха всяка една публикация по темата на Обективно.БГ като фалшива новина във Фейсбук и обясняваха в телевизионните студиа на националните телевизии, че това е лъжа и България няма общо с износ за Украйна, защото не граничим с Украйна, а с Румъния.

От признанието на председателя на КЕВР следва, че фактчекърите са цензурирали напълно вярна информация и погрешно са я маркирали като фалшива новина във Фейсбук. Вероятно българските фактчекъри биха маркирали и тази статия като фалшива новина, ако Мета не беше обявила вече, че премахва фактчекърите в социалните си мрежи Фейсбук и Инстаграм.

Като друга причина за поскъпването на тока Иванов посочи разходите на ТЕЦ „Марица Изток 2“ и АЕЦ „Козлодуй“. Енергийният министър Владимир Малинов отрече това да е истина и заяви, че нито едно от тези дружества не е искало повишаване на цената на електроенергията.

Освен за поскъпването на тока, депутатите поискаха информация и от енергийния министър за печалбите и направените инвестиции от електроразпределителните дружества, след като редица населени места в страната останаха без ток по време на празниците.

„Прави впечатление значителният ръст на печалбата им спрямо 2022 г. При едно от дружествата тя е 153%“, каза енергийният министър Владимир Малинов по време на изслушването си в парламента.

Според данни от Търговския регистър за 2023 г. печалбата на ЕРП Запад (собственост на „Eлектрохолд“) след данъчно облагане е 109 млн. лв., направените инвестиции са за 96 млн. Разходите за персонал 104 млн. лв.

ЕРП Север има нетната печалба от 92 млн. лв., разходи за външни услуги от 161 млн., разходи за персонал 69 млн., а за материали – 9 млн. лв.

ЕРП Юг е с нетната печалба е 113 млн. лв., разходи за външни услуги от 73 млн. лв. и амортизационни разходи за 85 млн. лв.

  • Нашата медия използва изображения създадени от Изкуствен Интелект.

Четете неудобните новини, които не можеме да поместим тук поради фашистка цензура в нашия ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ.

Абонирайте се за нашия Телеграм канал: https://t.me/vestnikutro

Влизайте директно в сайта.

Споделяйте в профилите си, с приятели, в групите и в страниците. По този начин ще преодолеем ограниченията, а хората ще могат да достигнат до алтернативната гледна точка за събитията!?

#thesofiatimes #sofiadailymail

Продължи да четеш

БЪЛГАРИЯ

БЪЛГАРИЯпреди 8 часа

Пазарът на имоти полудя. Невижан интерес към тези градове

Реализирани са повече сделки с имоти както в най-големите градове на страната Невиждано покачване на продажбите на жилищни имоти в...

БЪЛГАРИЯпреди 8 часа

Костадинов подкрепя Тръмп за Канада и Панамския канал, иска Македония и Южна Бесарабия към България

С публикация в социалната мрежа лидерът на „Възраждане“ Костадин Костадинов прикани българското правителство да предяви своите претенции към Южна Бесарабия....

БЪЛГАРИЯпреди 8 часа

„Шенген, Менген – йок“: Пълна лудница по границите

С подновяването на ремонта на Дунав мост при Русе отново се образуваха опашки от тирове Въпреки че страната ни е...

БЪЛГАРИЯпреди 19 часа

КЕВР призна: Енергийната криза в Украйна доведе до покачване на цената на тока в България

Председателят на Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР) най-накрая призна в парламента, че непредвидени обстоятелства около енергийната криза в...

БЪЛГАРИЯпреди 3 дни

Какъв Шенген?! Граничари още проверяват, но не от будки, а от коли

Брюксел дава, а милиционерът не дава, така е у нас, заяви Христо Радков Проверките на границата продължават, въпреки че от...

ПОЛИТИКА

БЛОГпреди един ден

Революцията победи

Костадинов се кълне, че революцията победила „Добрата новина от днес. Правната комисия прие предложението на Възраждане, с което само светата...

БЛОГпреди един ден

Задкулисните сделки на Христо Иванов: Ти ме правиш президент, аз ще те направя премиер!

Искаше всички регулатори да са с негови хора, искаше да овладее съдебната система, за да може да „арестува“ Този път...

БЛОГпреди 3 дни

Австрийският Орбан получи мандат за съставяне на правителство

Лидерът на австрийската десница, която e против помощта за Киев и миграцията, получи мандат за съставяне на правителство Австрийският президент...

БЛОГпреди 6 дни

Ново 20: Костов дирижирал преговорите с ГЕРБ

Планът на ДБ бил при неуспех да кажат, че ГЕРБ са провалили шанса да се състави кабинет, защото са запазили...

БЛОГпреди 1 седмица

В Приднестровието затварят предприятията след спирането на руския газ.

В Приднестровието затварят предприятията след спирането на руския газ. Още работят тези за храна. Страната е пред катастрофа В Приднестровието...

СВЯТ

СВЯТпреди 8 часа

Европа загуби най-малко 100 милиарда евро от спирането на транзит на руски газ през Украйна

Митилинеос: Губим 5% от вноса на природен газ заради пазар, който е в състояние на сплашване Спирането на транзита на...

СВЯТпреди 19 часа

Президента на Панама отхвърли заплахата на Тръмп

Панама отхвърли заплахата на Тръмп: Суверенитетът на нашия канал не подлежи на обсъждане Изявлението на новоизбрания президент Доналд Тръмп, че...

СВЯТпреди 20 часа

Тръмп обеща използването на военна сила от САЩ, за да превземат Гренландия и Панамския канал

Новоизбраният президент на САЩ Доналд Тръмп заяви, че няма да изключи военни или икономически стъпки за връщане на контрола над...

СВЯТпреди 2 дни

Илон Мъск с първа реакция на оставката на либерала Джъстин Трюдо в Канада

2025 година изглежда добра!, … възкликна Илон Мъск, минути след като премиерът на Канада Джъстин Трюдо обяви, че ще подаде...

СВЯТпреди 2 дни

Край на „специалните отношения” Вашингтон – Лондон

Агресивен външнополитически курс на „Дълбоката държава” Американският милиардер и предприемач Илон Мъск съобщи, че САЩ прекратяват известните „специалните отношения” с...

Най-четени